Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.350.000
200 m² × R$ 6.750/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.300.000
+ cond. R$ 1.680/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 200m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada na 5ª quadra da praia, esta cobertura ampla e muito bem cuidada oferece sol da manhã e um varandão com espaço gourmet — perfeito para receber amigos, aproveitar bons momentos em casa e curtir o clima do bairro.
O imóvel conta com salão amplo com excelente integração dos ambientes, 3 quartos climatizados com armários planejados — sendo 1 suíte com closet e 1 suíte canadense —, cozinha espaçosa e funcional com área de serviço ampla e dependência completa. Inclui 2 vagas de garagem e está em excelente estado de conservação.
🌳 A localização estratégica, próxima a colégios, restaurantes e serviços, facilita a rotina sem abrir mão da qualidade de vida. Imagine desfrutar da amplitude e do conforto desta cobertura, a poucos passos da praia, com todo o bem-estar que o Recreio dos Bandeirantes proporciona.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.350.000
200 m² × R$ 6.750/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boloscaseirosrh
Padaria
2 min
123m · a pé
HIVE Recreio| Educação cristã bilíngue
Escola
2 min
151m · a pé
Praça Mozart Firmeza
Parque
3 min
181m · a pé
Professor Motta Maia
Transporte
3 min
192m · a pé
Casa da Coluna
Academia
4 min
288m · a pé
Rua Professor Motta Maia, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 200 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19046