Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 200 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 1.680/mês. IPTU: R$ 5.062/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 1.680/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 200 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)3 banheiros2 vagas200 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil200 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.680/mês

IPTU/anoR$ 5.062

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19046

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 200m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizada na 5ª quadra da praia, esta cobertura ampla e muito bem cuidada oferece sol da manhã e um varandão com espaço gourmet — perfeito para receber amigos, aproveitar bons momentos em casa e curtir o clima do bairro.

O imóvel conta com salão amplo com excelente integração dos ambientes, 3 quartos climatizados com armários planejados — sendo 1 suíte com closet e 1 suíte canadense —, cozinha espaçosa e funcional com área de serviço ampla e dependência completa. Inclui 2 vagas de garagem e está em excelente estado de conservação.

🌳 A localização estratégica, próxima a colégios, restaurantes e serviços, facilita a rotina sem abrir mão da qualidade de vida. Imagine desfrutar da amplitude e do conforto desta cobertura, a poucos passos da praia, com todo o bem-estar que o Recreio dos Bandeirantes proporciona.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 3% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.500/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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