Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 280 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 1.959/mês. IPTU: R$ 7.983/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 1.959/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 280 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos4 banheiros3 vagas280 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil280 m²

Quartos3

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 1.959/mês

IPTU/anoR$ 7.983

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19086

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos e 280m² no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura ampla e versátil, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais completas da cidade. Com três quartos bem distribuídos e quatro banheiros, o imóvel oferece funcionalidade para o dia a dia de toda a família, além de três vagas de garagem — garantia de comodidade para você e seus visitantes. 🚘

A cobertura conta com piscina privativa, churrasqueira e varanda, criando o ambiente perfeito para momentos de convivência e lazer ao ar livre. A estrutura completa inclui ainda área de serviço, quarto e banheiro de empregada, proporcionando organização e praticidade no cotidiano. 💦

Localização estratégica próxima ao Parque Natural Municipal Chico Mendes, Canal das Taxas e Pedra de Tapuã — opções perfeitas para quem valoriza contato com a natureza, atividades ao ar livre e qualidade de vida. O bairro oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer, além de fácil acesso às principais vias da região. 📍🌳

O imóvel aceita financiamento e permite animais de estimação, ampliando ainda mais as possibilidades para quem busca um lar completo e acolhedor.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 31% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.643/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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