Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.003.484
322 m² × R$ 6.222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.700.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 322m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Gleba A — Recreio dos Bandeirantes
Apresentamos uma sofisticada cobertura duplex projetada para quem valoriza conforto, exclusividade e lazer privativo. Com 322m² de área privativa, o imóvel oferece 3 suítes amplas e bem distribuídas, sala espaçosa dividida em 3 ambientes e excelente iluminação natural. A planta funcional integra os espaços com elegância, criando ambientes ideais para o dia a dia e para receber.
🏊♂️ Área de Lazer Privativa Completa
A cobertura proporciona um verdadeiro espaço de entretenimento: piscina privativa, área gourmet com churrasqueira, chuveirão e amplo espaço externo — perfeito para momentos em família ou com amigos, com total privacidade e conforto.
☀️ Localização Privilegiada na Gleba A
Situada em uma das regiões mais nobres e valorizadas do Recreio dos Bandeirantes, o imóvel oferece praticidade e qualidade de vida. Você estará próximo à Praia do Recreio, supermercados, centros comerciais, escolas, academias, restaurantes e principais vias de acesso da região.
💎 Imagine desfrutar de uma cobertura espaçosa, com infraestrutura completa de lazer, em um dos bairros que mais se destacam no Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.003.484
322 m² × R$ 6.222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Defesa Pessoal Adelmo Nogueira team
Academia
1 min
74m · a pé
Drogarias Riofarma
Farmácia
1 min
94m · a pé
Colégio Objetivo Recreio
Escola
1 min
109m · a pé
Guilherme Baptista
Transporte
1 min
118m · a pé
Tortamania Recreio: Confeitaria, Bolos, Doces, Delivery em Rio de Janeiro RJ
Padaria
1 min
124m · a pé
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
2 min
146m · a pé
Jerseys
Hospital
2 min
151m · a pé
BANCO DO BRASIL - PONTAL RJ - Agência 2862
Banco
2 min
157m · a pé
Praça Alexandre Cavalieri
Parque
2 min
203m · a pé
Rua Guilherme Baptista, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 322 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19471