Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.339.472
376 m² × R$ 6.222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.700.000
+ cond. R$ 2.586/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 376m² no Recreio dos Bandeirantes.
Esta cobertura exclusiva oferece ampla sala de dois ambientes, clara e arejada, ideal para receber amigos e família com conforto. A área social se estende para uma extensa área externa com piscina e churrasqueira privativas, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre. 🏊💎
O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de escritório, cozinha espaçosa, despensa, lavabo e dependência completa com WC. São 4 vagas de garagem e box para guardados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. 🚘
A localização é privilegiada: a apenas 5 minutos a pé da praia ☀️ e 170 metros do Shopping Champagnat, com padaria, farmácia, café-bistrô e pet shop ao redor — tudo à mão para o seu conforto urbano. 📍 O prédio oferece zelador e monitoramento por câmeras.
Imagine desfrutar de uma cobertura ampla, com área de lazer privativa, em um dos bairros mais completos do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.339.472
376 m² × R$ 6.222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
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Cobertura com 4 quartos à venda, 376 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18884