Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 196 m² de área útil e 196 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.100.000. Condomínio: R$ 1.205/mês. IPTU: R$ 570/mês.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.100.000

+ cond. R$ 1.205/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 196 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas196 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil196 m²

Área total196 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.205/mês

IPTU/mêsR$ 570

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19528

Descrição do imóvel

Cobertura à Venda | 3 Quartos (1 Suíte) | Direito ao Uso da Laje | Recreio dos Bandeirantes

Excelente oportunidade em um dos endereços mais desejados do Recreio dos Bandeirantes!

Localizada em uma das melhores regiões do bairro, a apenas 3 quadras da praia e próxima a todo o comércio, esta cobertura oferece espaço, conforto e grande potencial de valorização.

Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla em 3 ambientes Varanda espaçosa Cozinha funcional Dependência completa de serviço Ambientes claros e bem ventilados Direito ao uso da laje, possibilitando ampliação e personalização do imóvel

Localização privilegiada: A apenas 3 quadras da praia do Recreio Próxima a supermercados, restaurantes, academias, escolas e serviços Fácil acesso às principais vias da região

Uma excelente opção para quem busca viver com conforto em um dos melhores pontos do Recreio dos Bandeirantes, com a exclusividade e o potencial de uma cobertura.

Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.328.292

196 m² × R$ 6.777/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está 17% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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