Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.311.440
194 m² × R$ 6.760/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
+ cond. R$ 1.450/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 194m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura linear moderna e muito bem distribuída, localizada na Gleba B, uma das áreas mais desejadas do bairro. Os 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, garantem conforto para toda a família, complementados por quarto e banheiro de empregada para praticidade no dia a dia.
A sala ampla se integra à varanda em L, um espaço perfeito para estender a convivência e aproveitar a vista para o verde, que traz tranquilidade aos ambientes. A cozinha, também com armários planejados, assegura organização e funcionalidade.
Um diferencial e tanto: o imóvel conta com direito à laje, ampliando as possibilidades de personalização conforme normas e aprovações aplicáveis, além de box individual para guardados e 3 vagas de garagem 🚘.
O condomínio complementa a experiência com salão de festas, ideal para reunir amigos e família. Uma cobertura que une amplitude, privacidade e potencial de uso em uma localização estratégica do Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.311.440
194 m² × R$ 6.760/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
17 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
17 min
1,1km · a pé
Américas Shopping
Shopping
21 min
1,4km · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia do Recreio
Praia
4 min
1,6km · carro
Rua Venâncio Veloso, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 194 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19658