Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.860.360
296 m² × R$ 6.285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
+ cond. R$ 2.215/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 296m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no Posto 9, a apenas duas quadras da praia, esta cobertura combina espaço, sofisticação e uma localização privilegiada. Distribuída em 296 m², a planta reúne 5 quartos, sendo 2 suítes amplas, além de 3 banheiros e um lavabo para receber visitas com mais praticidade. A sala em dois ambientes se destaca pela iluminação natural, criando um clima leve para o dia a dia da família.
São 3 varandas privativas, com vista mar lateral e vista para a Pedra da Gávea e para as montanhas do Parque da Pedra Branca — um cenário raro para desfrutar do fim de tarde em casa. A garagem conta com 3 vagas, trazendo comodidade para quem tem mais de um veículo.
O condomínio oferece salão de festas completo, com estrutura de churrasqueira e cozinha equipada, ideal para reunir amigos e família sem sair de casa.
A localização no Posto 9 do Recreio dos Bandeirantes garante proximidade com restaurantes, escolas, mercados e fácil acesso às principais vias da cidade, unindo a tranquilidade da orla à comodidade urbana. 🌳
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.860.360
296 m² × R$ 6.285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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-22%
Este imóvel está 35% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Proline Saúde
Escola
3 min
181m · a pé
ÁGUIA EXPRESS RECREIO
Padaria
3 min
188m · a pé
212 PRO CT | Centro de Treinamento aberto 24 horas
Academia
3 min
207m · a pé
Well Suncoast
Farmácia
3 min
217m · a pé
Guilherme de Almeida
Transporte
4 min
255m · a pé
Cestas Corujices de Mãe
Hospital
5 min
352m · a pé
Rua José Américo de Almeida, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 5 quartos à venda, 296 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19644