Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.105.120
160 m² × R$ 6.907/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 945.000
+ cond. R$ 1.700/mês
COBERTURA LINEAR DE 160M² NO OCEAN BREEZE | PISCINA PRIVATIVA E VISTA PANORÂMICA
Excelente cobertura linear de 160m² no condomínio Ocean Breeze, no Recreio dos Bandeirantes, ideal para quem busca conforto, privacidade, lazer e uma vista espetacular.
O imóvel conta com piscina privativa e chuveirão, criando um espaço perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol. São 3 quartos, sendo uma suíte que teve um dos quartos revertido para closet, proporcionando uma suíte master mais ampla e completa.
A cozinha possui armários planejados, assim como os quartos e banheiros, garantindo praticidade, organização e melhor aproveitamento dos ambientes.
O grande diferencial é a vista panorâmica deslumbrante, contemplando todo o Recreio dos Bandeirantes, a praia, a Pedra da Gávea e a Pedra do Pontal. Com sol da manhã, a cobertura oferece excelente iluminação natural e ambientes ainda mais agradáveis.
O condomínio Ocean Breeze oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, deck para banho de sol, hidromassagem, sauna, academia, quadras poliesportivas, churrasqueiras, salões de festas adulto e infantil, salão de jogos, brinquedoteca, playground, áreas verdes e portaria 24 horas.
Localizado na Avenida das Américas, o condomínio oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao comércio, supermercados, serviços e principais vias da região.
Uma cobertura que reúne amplitude, lazer privativo, infraestrutura de condomínio e uma vista extraordinária em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste do Rio.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa vista espetacular!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.105.120
160 m² × R$ 6.907/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
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Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 160 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-92FCA4