Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.393.808
208 m² × R$ 6.701/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 930.000
+ cond. R$ 1.875/mês
Cobertura à Venda no Recreio dos Bandeirantes | 208 m² | 3 Quartos | 2 Vagas | próxima à Praia Destaques do imóvel:
3 quartos (1 suíte com closet) Sala ampla em dois ambientes Área externa com churrasqueira Sol da manhã, garantindo ambientes claros e arejados Direito ao uso da laje, com potencial de ampliação 2 vagas de garagem Localização privilegiada, a apenas 7 minutos de caminhada da praia, com fácil acesso a comércio, restaurantes, mercados e serviços da região. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, exclusividade e morar perto do mar.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.393.808
208 m² × R$ 6.701/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Estrada Benvindo de Novaes, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 208 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-B190E3