Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.494.304
224 m² × R$ 6.671/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.400.000
+ cond. R$ 1.281/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 224m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na Gleba A, em rua tranquila e com toda a infraestrutura que o Recreio oferece: fácil acesso à praia, comércio de apoio e transporte público. Uma das regiões mais valorizadas do bairro, onde você encontra o melhor do urbano com qualidade de vida.
Triplex de 224m² com distribuição inteligente: o primeiro pavimento conta com varanda, sala ampla dividida em dois ambientes, cozinha planejada, lavabo, um quarto e dependência completa. No segundo pavimento, três quartos sendo duas suítes, além de banheiro social. O terceiro pavimento é o destaque: área gourmet integrada com piscina privativa, ☀️ sol da manhã e vista livre — perfeito para momentos de lazer e convivência em família.
O imóvel conta com 🚘 duas vagas de garagem e box para guardados. O condomínio oferece segurança 24 horas, salão de festas, brinquedoteca, sauna e piscina — tudo pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.
💎 Aceita permuta por imóvel no Jardim Oceânico, financiamento e está aberto a negociação. Documentação regularizada e pronta para escritura.
Imagine sua família desfrutando de amplitude, privacidade e toda a estrutura que este triplex oferece, em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.494.304
224 m² × R$ 6.671/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
10 min
668m · a pé
Américas Shopping
Shopping
14 min
929m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
21 min
1,4km · a pé
Praia do Recreio
Praia
22 min
1,4km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
7 min
2,6km · carro
Rua Jorge Emílio Fontenelle, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 224 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO16660