Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 261 m² de área útil e 376 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.750.000. Condomínio: R$ 2.200/mês. IPTU: R$ 8.870/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.750.000

+ cond. R$ 2.200/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 261 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas261 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil261 m²

Área total376 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 2.200/mês

IPTU/anoR$ 8.870

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO17457

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 261m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Cobertura duplex com área averbada no RGI — documentação perfeita e metragem legalizada. Distribuição inteligente em dois pavimentos, proporcionando privacidade e amplitude para toda a família.

No primeiro piso, você encontra sala em 2 ambientes com 40m², integrada a uma varanda gourmet de 33m² com churrasqueira e forno de pizza — ideal para receber amigos e desfrutar de momentos ao ar livre. O espaço conta ainda com copa-cozinha, lavabo, banheiro social e dependência completa de empregada com área de serviço separada.

No segundo pavimento, a suíte master de 25m² oferece closet, banheiro privativo e varandão de 14m² — um refúgio pessoal com conforto e tranquilidade. Imagine despertar com luz natural e amplitude, em um ambiente pensado para o seu bem-estar.

🚘 3 vagas de garagem (1 dupla + 1 simples) garantem praticidade para o dia a dia. O condomínio complementa com piscina, sauna e salão de festas, oferecendo convivência e lazer sem sair de casa.

💎 Uma oportunidade única no Recreio dos Bandeirantes, com funcionalidade, espaço e qualidade de vida. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.705/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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