Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 1.399.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 192 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas192Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil192 m²
Quartos4
Suítes2
Banheiros4
Vagas2
CondomínioR$ 1.200/mês
IPTU/anoR$ 568
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO17710

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 192m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizada na Rua Antonio de Magalhães, esta cobertura linear combina elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Recreio. O imóvel ocupa um prédio nobre com fachada revestida em granito, em rua tranquila e transversal à Rua Gláucio Gil — próxima à praia e a todo o comércio local.

O salão em 2 ambientes é amplo e bem iluminado, com piso porcelanato polido e projeto de iluminação que valoriza os espaços. São 4 quartos com armários planejados e piso porcelanato fosco, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros com acabamentos nobres. A varanda nos fundos tem saída para os quartos, proporcionando circulação de ar e integração com a área externa.

☀️ O terraço amplo em pedra santomé é o grande diferencial: conta com piscina com iluminação em LED e deck construído em alvenaria, além de churrasqueira com bancada em granito e telhado colonial — perfeita para receber amigos e família com conforto e estilo. A área de serviço é completa, com quarto e banheiro de empregada.

💎 O imóvel está pronto para morar e oferece possibilidade de construir o 2º andar, ampliando ainda mais as opções de uso. Com 2 vagas de garagem e aceitando pets, esta cobertura proporciona qualidade de vida, conveniência urbana e um estilo de morar sofisticado no Recreio.

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Diferenciais e amenidades

VarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfoneZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 8% acima da média

Preço pedido

R$ 7.286/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    6 min

    472m · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    8 min

    635m · a pé

  • BRT Recreio Shopping (TransOeste)

    Metrô

    10 min

    854m · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    11 min

    883m · a pé

Localização

Rua Antônio de Magalhães, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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