Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.927.039
307 m² × R$ 6.277/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.750.000
+ cond. R$ 1.423/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 307m2 na Gleba A do Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex espetacular, com ambientes amplos, excelente distribuição e acabamento de alto padrão, em prédio construído em 2013 e muito bem conservado.
No primeiro pavimento, a ampla sala em dois ambientes é elegante e extremamente confortável, ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais em família, integrada a uma cozinha completa planejada, com muitos armários e ótimo aproveitamento dos espaços. A sala se conecta a uma generosa varanda, com espaço zen para relaxar e área coberta versátil, perfeita para lounge ou ambiente de convivência. Um lavabo completa o pavimento, trazendo mais praticidade ao dia a dia.
Na área íntima, uma confortável suíte com armários planejados e uma magnífica suíte master, com amplo closet, banheiro espaçoso e banheira de hidromassagem, garantem privacidade e conforto.
Já no segundo pavimento, uma aconchegante sala de cinema integrada a um escritório cria o ambiente perfeito para entretenimento e home office. Completam o andar dois quartos de fácil reversão, hall de circulação, banheiro completo e área de serviço com banheiro de apoio.
A área de lazer privativa é um convite ao bem-estar 💦, com piscina e churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares. A cobertura ainda conta com 3 vagas de garagem na escritura 🚘.
Imagine desfrutar de tanta amplitude e sofisticação no coração do Recreio dos Bandeirantes 📍. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.927.039
307 m² × R$ 6.277/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogarias Riofarma
Farmácia
1 min
46m · a pé
Defesa Pessoal Adelmo Nogueira team
Academia
2 min
104m · a pé
Colégio Objetivo Recreio
Escola
2 min
120m · a pé
Guilherme Baptista
Transporte
2 min
120m · a pé
Jerseys
Hospital
2 min
131m · a pé
RMM Representação de Alimentos
Mercado
2 min
152m · a pé
Tortamania Recreio: Confeitaria, Bolos, Doces, Delivery em Rio de Janeiro RJ
Padaria
2 min
152m · a pé
BANCO DO BRASIL - PONTAL RJ - Agência 2862
Banco
3 min
215m · a pé
Rua Gustavo Corção, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 307 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19607