Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.690.656
264 m² × R$ 6.404/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.170.000
+ cond. R$ 1.456/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 264m² no Recreio dos Bandeirantes.
Distribuída em dois pavimentos, esta cobertura duplex traduz o melhor do morar contemporâneo em um dos endereços mais desejados da zona oeste. Ambientes amplos e arejados, com piso em porcelanato e iluminação em LED, compõem um estilo clean que valoriza cada detalhe do projeto.
No primeiro pavimento, a sala ampla se integra à cozinha planejada com armários embutidos, além de suíte, banheiro social e dependência completa com quarto e banheiro de serviço. Já o segundo pavimento é dedicado ao lazer e à convivência: um amplo terraço com área gourmet e churrasqueira, ideal para reuniões em família, acompanha mais duas suítes com armários embutidos — uma delas com closet — e banheiro social.
Todos os cômodos contam com ar-condicionado, e a garagem oferece 3 vagas cobertas, sendo uma dupla.
📍 A localização é um privilégio à parte: próxima ao Parque Natural Chico Mendes, a poucas quadras da praia, com farto comércio, shoppings e ótimas escolas nas proximidades.
Uma oportunidade de viver com amplitude, sofisticação e privacidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.690.656
264 m² × R$ 6.404/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
YES! Idiomas Recreio
Escola
1 min
59m · a pé
Academia da terceira idade da Praça Professor Henrique Niremberg
Academia
1 min
88m · a pé
Quadra de basquete da Praça Professor Henrique Niremberg
Parque
2 min
116m · a pé
Carovini Farmácia Eireli
Farmácia
3 min
213m · a pé
Ovo da Praça
Mercado
5 min
327m · a pé
Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 264 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-59C844