Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 185 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 1.600/mês. IPTU: R$ 555/mês.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 1.600/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 185 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas185 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil185 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.600/mês

IPTU/mêsR$ 555

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19537

Descrição do imóvel

cobertura, que combina um design duplex e linear, está localizada no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo fácil acesso a uma riqueza de comodidades, incluindo comércio diversificado, restaurantes, padarias, instituições bancárias, supermercados e está estrategicamente situada entre o Shopping Recreio e o Américas Shopping.

No primeiro piso, você encontrará uma varanda espaçosa com redes de proteção, perfeita para relaxar com total segurança. O salão é dividido em três ambientes, com destaque para o rebaixamento de teto em gesso e iluminação em LED, que conferem um toque de elegância ao espaço. Há também um lavabo para a comodidade dos visitantes.

O imóvel oferece 3 quartos e duas suítes, além de um closet e armários embutidos que garantem espaço e organização. A cozinha é equipada com armários planejados, proporcionando praticidade, e há ainda uma área de serviço e banheiro de serviço.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.259.665

185 m² × R$ 6.809/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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+2%

Este imóvel está 5% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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