Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
À vendaLoja
R$ 450.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Loja à venda, 50 m² na Barra da Tijuca
1 banheiro1 vaga50 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoLoja
FinalidadeVenda
Área útil50 m²
Área total50 m²
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 1.000/mês
IPTU/anoR$ 125
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO0182
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Loja com 50m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localização estratégica na Avenida das Américas, ao lado do Pedra de Itaúna, em uma das regiões de maior fluxo comercial da Barra da Tijuca. O condomínio A3 Offices oferece praticidade operacional e visibilidade para quem busca consolidar ou expandir seu negócio.
A loja conta com mezanino, ampliando as possibilidades de uso do espaço — seja para estoque, atendimento reservado ou escritório administrativo. A planta de 50m2 garante funcionalidade para diversos segmentos comerciais, com 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta que facilitam a rotina de colaboradores e clientes.
💎 Primeira locação — oportunidade de personalizar o ambiente de acordo com a identidade da sua marca. Imagine estruturar um ponto comercial em um dos corredores mais movimentados da cidade, com flexibilidade para negociação e aceita financiamento e FGTS.
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Diferenciais e amenidades
✓Interfone✓Zelador
Características em destaque
InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboMezaninoAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita FGTSAlto padrão
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Barra da Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 9% abaixo da média
Preço pedido
R$ 9.000/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Barra da Tijuca
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio
Ver todos os imóveis em Barra da TijucaMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
7 min
2,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
3,5km · carro
Praia do Recreio
Praia
11 min
4,2km · carro
Shopping Recreio
Shopping
12 min
4,6km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
16 min
6,0km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
18 min
6,8km · carro
Localização
Avenida das Américas, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Loja à venda, 50 m² na Barra da Tijuca
Cód. LO0182