Lopes Enjoy Imóveis
À vendaLoja

R$ 780.000

+ cond. R$ 2.810/mês

Loja à venda, 68 m² na Barra da Tijuca

1 vaga68Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja
FinalidadeVenda
Área útil68 m²
Vagas1
CondomínioR$ 2.810/mês
IPTU/anoR$ 1.643
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1659

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Loja com 68m² na Barra da Tijuca.

📍 Oportunidade no Shopping Barra Square — um dos centros comerciais mais movimentados da Barra da Tijuca, com alto fluxo de clientes, visibilidade garantida e fácil acesso.

A loja conta com 68m² distribuídos em dois andares. No piso térreo, salão amplo com paredes espelhadas, ideal para criar um ambiente moderno e sofisticado. O acesso ao segundo piso é feito por escada em madeira com guarda-corpo de vidro. No piso superior, você encontra um salão, duas salas privativas e lavabo — todos com divisórias em Drywall, permitindo fácil adaptação ao seu modelo de negócio.

💼 Espaço versátil, pronto para diversos segmentos: varejo, serviços, escritórios ou showroom. A estrutura oferece praticidade operacional e potencial comercial estratégico em uma das regiões de maior valorização do Rio de Janeiro.

🚘 A loja ainda acompanha 1 vaga de garagem, agregando comodidade ao dia a dia.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoLavaboPiso porcelanato

Características em destaque

Ar-condicionadoLavabo

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 11.471/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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