Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
À vendaLoja
R$ 980.000
+ cond. R$ 2.700/mês
Loja à venda, 90 m² na Barra da Tijuca
2 banheiros2 vagas90 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoLoja
FinalidadeVenda
Área útil90 m²
Área total90 m²
Banheiros2
Vagas2
CondomínioR$ 2.700/mês
IPTU/anoR$ 1.911
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1744
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Loja com 90m² na Barra da Tijuca.
📍 Localização estratégica no Shopping Barra Mall, um dos centros comerciais com maior fluxo de pessoas da região, garantindo visibilidade e movimento constante para o seu negócio.
O imóvel está atualmente em funcionamento como restaurante e é vendido porteira fechada, com todos os equipamentos inclusos, permitindo que você inicie ou assuma a operação imediatamente, sem necessidade de novos investimentos em infraestrutura.
A loja possui dois andares com mezanino, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e versatilidade na distribuição dos ambientes. Conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, um diferencial importante para facilitar a logística operacional e o acesso de funcionários e clientes.
🚘 Ideal para quem busca praticidade e retorno rápido, este imóvel oferece infraestrutura completa e posicionamento privilegiado em um dos principais shoppings da Barra da Tijuca.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Interfone✓Serviço de cozinha
Características em destaque
InterfoneAr-condicionadoMezaninoAceita negociaçãoAlto padrão
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Barra da Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 10% acima da média
Preço pedido
R$ 10.889/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Barra da Tijuca
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio
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Cód. LO1744