Qual a área útil deste loja?

Este loja em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 124 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste loja?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 1.783/mês. IPTU: R$ 878/ano.

Quais as comodidades deste loja?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaLoja

R$ 750.000

+ cond. R$ 1.783/mês

Loja à venda, 124 m² no Recreio dos Bandeirantes

1 banheiro2 vagas124 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeVenda

Área útil124 m²

Banheiros1

Vagas2

CondomínioR$ 1.783/mês

IPTU/anoR$ 878

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1513

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Loja com 124m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica no Pontal Oceânico, região em plena expansão no Recreio, junto ao condomínio Frames e cercada por empreendimentos residenciais consolidados. Posicionamento privilegiado com alto fluxo de moradores e visibilidade comercial crescente.

🏢 A loja oferece 124m² de área útil, com pé direito duplo que confere amplitude e destaque ao ambiente principal. Conta com mezanino funcional — ideal para estoque, escritório administrativo ou área de apoio —, além de depósito sob a escada e banheiro privativo. Estrutura versátil que se adapta a diversos segmentos: comércio varejista, escritório, clínica, espaço de serviços ou coworking.

🚘 2 vagas de garagem garantem comodidade para proprietários e clientes. O imóvel está inserido em condomínio fechado, agregando segurança e organização à operação comercial.

💼 Oportunidade diferenciada em região com potencial comercial crescente e público residente qualificado. Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPé direito duploMezaninoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 10% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.048/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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