Vendas registradas
422
em 4 meses com dados
R$ 5.000.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Prédio com 736m² na Barra Olímpica.
📍 Localização estratégica no Polo Cine, a poucos passos dos principais hotéis da região e a menos de 5 minutos do Aeroporto de Jacarepaguá. Um imóvel diferenciado que oferece múltiplas possibilidades de uso comercial, corporativo ou para eventos e produções.
No primeiro andar, um amplo estúdio de filmagem com fundo infinito, sala de equipamentos, banheiro, copa e hall de recepção — ideal para operações que demandam infraestrutura técnica e profissional. O segundo andar apresenta hall, três salas amplas, camarim/suíte VIP e cozinha com duas entradas, perfeita para recepções, eventos corporativos ou produções que exigem versatilidade e conforto.
O terceiro andar surpreende com um terraço de pé direito alto, churrasqueira e ducha — espaço ideal para confraternizações, eventos ao ar livre ou ensaios que precisam de amplitude e privacidade. O imóvel conta ainda com 5 vagas de garagem, ar-condicionado e acabamentos de alto padrão.
🎬 Versatilidade total: estúdio de filmagem, locação para eventos, espaço corporativo exclusivo ou sede de operação criativa. A infraestrutura completa permite adaptação imediata conforme a necessidade do negócio.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 01/2026 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
422
em 4 meses com dados
R$/m² médio
R$ 7.526
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 609 mil
área média 80m²
Este imóvel está 10% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.793/m²
Mercado real
R$ 7.526/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Curicica (TransCarioca)
Metrô
5 min
2,0km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
5 min
2,0km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
6 min
2,3km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
6 min
2,4km · carro
BarraShopping
Shopping
7 min
2,6km · carro
Praia da Reserva
Praia
14 min
5,4km · carro
Rua José Augusto Rodrigues, Barra Olímpica — Rio de Janeiro/RJ
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Catete, Rio de Janeiro
Prédio à venda, 736 m² em Barra Olímpica
Cód. PR0460