Vendas registradas
1.031
em 11 meses com dados
À vendaPrédio
R$ 850.000
Prédio à venda, 360 m² em Campo Grande
5 banheiros360 m²Campo Grande, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoPrédio
FinalidadeVenda
Área útil360 m²
Área total360 m²
Banheiros5
IPTU/anoR$ 1.020
BairroCampo Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoPR0413
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Prédio com 360m2 em Campo Grande.
📍 Oportunidade única no coração de Campo Grande: prédio comercial em pleno funcionamento, atualmente operando como clínica multidisciplinar com clientela estabelecida. Ideal para quem busca um espaço montado e estrategicamente localizado para expandir ou iniciar seu negócio na saúde, bem-estar ou serviços.
🏢 Primeiro andar com duas amplas salas de fisioterapia, dois vestiários, três banheiros (incluindo acessível PCD), depósito e cozinha completa. Segundo andar oferece cinco salas privativas, sala de espera e dois banheiros — perfeito para atendimentos simultâneos e gestão profissional de equipes. Todas as salas equipadas com ar-condicionado, garantindo conforto o ano todo.
💦 Destaque para a piscina aquecida, infraestrutura diferenciada que agrega valor ao negócio e amplia as possibilidades de uso: hidroterapia, reabilitação ou academias especializadas. O imóvel aceita financiamento, facilitando sua aquisição.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Piscina✓Interfone✓Serviço de cozinha
Características em destaque
Rua asfaltadaPiscinaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVestiárioAceita financiamentoAlto padrão
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Campo Grande
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 3.132
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 198 mil
área média 71m²
Este imóvel está 25% abaixo da média
Preço pedido
R$ 2.361/m²
Mercado real
R$ 3.132/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Localização
Rua Campo Maior, Campo Grande — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Tenho interesse
Prédio à venda, 360 m² em Campo Grande
Cód. PR0413