Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 72 m² de área útil e 72 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 685.000. Condomínio: R$ 2.600/mês. IPTU: R$ 1.023/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Lavabo, Serviço de cozinha.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 685.000

+ cond. R$ 2.600/mês

Sala à venda, 72 m² na Barra da Tijuca

1 banheiro1 vaga72 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil72 m²

Área total72 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 2.600/mês

IPTU/anoR$ 1.023

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57740

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 72m² na Barra da Tijuca.

📍 Triplex corporativo pronto para uso no 02 Corporate, o condomínio empresarial mais prestigiado da Barra da Tijuca. Localizado estrategicamente entre o Barra Shopping e o Via Parque Shopping, com acesso a pé em 10 minutos, em frente ao Península e próximo à academia BodyTech.

Distribuição em três pavimentos:

3 salas privativas de 18m² cada
1 sala de reunião
1 recepção
1 copa
2 banheiros
1 vaga de garagem

Completamente mobiliada e climatizada, com ar-condicionado em todos os ambientes. A configuração atual comporta até 18 pessoas confortavelmente, ideal para escritório corporativo ou coworking.

🔒 O condomínio oferece segurança 24 horas com sistema interno de câmeras e padrão corporativo de alto nível. O imóvel possui autorização para funcionamento comercial, permitindo início imediato das atividades.

Imagine seu negócio em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com toda a infraestrutura de shopping centers, restaurantes, bancos e serviços ao redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboLavaboEscritórioAcademiaCoworking

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.514/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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