Valor estimado pra este imóvel
R$ 723.330
94 m² × R$ 7.695/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 500.000
+ cond. R$ 1.807/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 94m2 na Barra Olímpica.
📍 Excelente oportunidade no One World Offices, um dos condomínios comerciais mais conceituados da Barra da Tijuca. A sala está mobiliada e conta com ambiente amplo e bem iluminado, ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou estúdios. O imóvel possui banheiro privativo, preparação para ar-condicionado tipo split e vista livre e agradável.
🚘 O condomínio oferece 1 vaga de garagem, além de estacionamento rotativo para visitantes, restaurante e cafeteria no térreo, segurança 24h e controle de acesso. A localização é estratégica, com fácil acesso à Av. das Américas, Linha Amarela e Transcarioca, garantindo praticidade no dia a dia e conveniência para clientes e colaboradores.
💎 Imagine seu negócio funcionando em um espaço moderno, funcional e bem localizado, com toda a infraestrutura necessária para atender com conforto e profissionalismo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 01/2026 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 723.330
94 m² × R$ 7.695/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 31% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Instituto de Voz e Comunicação Tati Barcellos
Escola
1 min
13m · a pé
o nosso cartao
Hospital
1 min
21m · a pé
Octapharma
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1 min
21m · a pé
FISIOVIZZONI – Fisioterapia Clínica e Pilates
Academia
1 min
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Banco
2 min
185m · a pé
Padaria Empório Deliciê
Padaria
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Emporio sou mais Brasil | Centro metropolitano
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Praça Mestre Fausto Brunocilla
Parque
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Sala à venda, 94 m² em Barra Olímpica
Cód. SA57770