Lopes Enjoy Imóveis
À vendaSala

R$ 4.093.200

+ cond. R$ 19.103/mês

Sala à venda, 511 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 banheiros10 vagas511Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala
FinalidadeVenda
Área útil511 m²
Área total511 m²
Banheiros3
Vagas10
CondomínioR$ 19.103/mês
IPTU/anoR$ 7.031
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57583

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 511m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica entre Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes, próximo ao Riocentro e à Vila Olímpica, em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do Rio de Janeiro.

Duas salas por andar, totalizando 511m² de área privativa, com infraestrutura completa para ar-condicionado (self água ou split), pontos de água e esgoto. Três banheiros e dez vagas de garagem garantem conforto operacional e praticidade para equipes de diferentes portes. Infraestrutura ideal para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e presença corporativa de destaque.

O Américas Avenue Business Square é um complexo corporativo completo: centro de convenções, lojas, praça de alimentação, lounges executivos, auditório para eventos e três salas de reunião totalmente equipadas e mobiliadas. São 46.000m² de estrutura moderna distribuídos em 696 unidades entre salas corporate, offices e lojas. Estacionamento privativo, segurança perimetral com sensores infravermelhos, catracas eletrônicas nos lobbies e totens indicativos computadorizados facilitam o dia a dia e transmitem profissionalismo a clientes e parceiros.

A região é sinônimo de modernidade e praticidade: acesso facilitado pela Transolímpica, proximidade com centros de serviços, lazer e entretenimento, e um ambiente corporativo de alto nível. Imagine sua operação em um endereço que alia conveniência, visibilidade e infraestrutura completa para crescer.

Aceita financiamento e está aberta a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Serviço de cozinhaZelador

Características em destaque

ZeladorAceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 8.010/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Salvador Allende (TransOeste)

    Metrô

    4 min

    1,6km · carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    6 min

    2,4km · carro

  • Praia do Recreio

    Praia

    8 min

    3,1km · carro

  • Shopping Recreio

    Shopping

    9 min

    3,4km · carro

  • Hospital Lourenço Jorge (Barra)

    Hospital

    19 min

    7,4km · carro

Localização

Avenida das Américas, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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