Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 2.949.600
+ cond. R$ 13.897/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 368m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Américas Avenue Business Square – o endereço corporativo que une infraestrutura completa, localização estratégica e conveniência para quem busca posicionamento empresarial de alto nível entre Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes.
Esta sala comercial de 368m² oferece amplitude e versatilidade para diferentes configurações de layout. Com 2 banheiros e 8 vagas de garagem, atende perfeitamente operações que demandam espaço funcional e logística facilitada. A infraestrutura conta com pontos de água e esgoto preparados para instalação de ar-condicionado (self ou split), proporcionando personalização técnica conforme a necessidade do negócio.
O Américas Avenue Business Square reúne 46.000m² de área construída com mix corporativo e comercial integrado: salas corporate e offices, lojas, centro de convenções com auditório amplo, três salas de reunião equipadas, praça de alimentação e lounges para networking ou descanso. O controle de acesso é automatizado com catracas eletrônicas e sistema de cadastro digital de funcionários e visitantes, além de segurança perimetral completa com sensores infravermelhos e totens indicativos computadorizados nos acessos principais.
💼 Imagine sua empresa operando em um dos maiores polos corporativos da região, próximo ao Riocentro e à infraestrutura olímpica, com estacionamento privativo e toda a praticidade de serviços integrados no mesmo complexo. Um ambiente despojado e clássico, pensado para quem valoriza modernidade, segurança e eficiência no dia a dia corporativo.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 8.015/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
2,4km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,1km · carro
Shopping Recreio
Shopping
9 min
3,4km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
19 min
7,4km · carro
Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Sala à venda, 368 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. SA57581