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R$ 280.000
+ cond. R$ 930/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 40m2 na Tijuca.
📍 Localização estratégica entre a Praça Saenz Peña e o Largo da Segunda-Feira, na tradicional Rua Conde de Bonfim — próxima a duas estações de metrô e cercada pela infraestrutura completa do bairro. Prédio imponente com portaria reformada, elevadores e monitoramento 24h por CFTV.
A sala foi completamente reformada e ocupa posição de frente com vista livre e sol da manhã ☀️. Os ambientes distribuem-se em recepção, salão com iluminação indireta embutida e lavabo. Instalações elétricas e hidráulicas novas, trazendo segurança operacional e redução de custos futuros.
🚘 Vaga coberta na escritura — diferencial importante em região central com alta demanda por estacionamento.
💎 Documentação apta para financiamento bancário e FGTS, facilitando o processo de aquisição.
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Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Pico Academia - Parkour, Circo e Calistenia
Academia
1 min
30m · a pé
Farmácia FarmaClic Tijuca
Farmácia
1 min
56m · a pé
HVNA Design, Projetos e Consultoria
Escola
1 min
64m · a pé
Tiju Med Serviços Médicos
Hospital
1 min
68m · a pé
Banco Santander - Agência Select 1734 Tijuca
Banco
2 min
123m · a pé
Araújos
Transporte
2 min
129m · a pé
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
2 min
135m · a pé
Rua Conde de Bonfim, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 40 m² na Tijuca
Cód. SA57671
