Onde fica este terreno?

Localizado em Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 215.000

Terreno à venda, 402 m² em Alto da Boa Vista

Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total402 m²

BairroAlto da Boa Vista

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE0960

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 402 m² em Alto da Boa Vista

Terreno à venda, 402 m² - Alto da Boa Vista - Rio de Janeiro/RJ

Início do Alto da Boa Vista. R. Ministro Viriato Vargas. Terreno em aclive, medindo 12,00 m de frente, 26,00 m nas laterais e 23,00 m de fundos, total de 402 m². Possível construção de casa duplex. Documentação cristalina! Aceita financiamento e FGTS. Isento de IPTU.

Certidão de Informação da Prefeitura disponível.

Atualizado em 25 de fevereiro de 2025

Características em destaque

Rua asfaltadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Alto da Boa Vista

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 09/2025 e 03/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 4 meses com dados

R$/m² médio

R$ 3.375

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 321 mil

área média 184m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Alto da Boa Vista

Zona Norte · Rio de Janeiro

Alto da Boa Vista é refúgio de tranquilidade na divisa entre Zona Norte e Zona Sul do Rio, encravado dentro da Floresta da Tijuca. Residências espaçosas com vistas para a mata atlântica, clima ameno (200m de altitude), segurança natural e acesso rápido a Tijuca, Barra e São Conrado pela Estrada das Furnas e Estrada do Sumaré. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade dos polos comerciais.

✓Encravado na Floresta da Tijuca — mata atlântica preservada✓Clima ameno e ar puro a 200m de altitude✓Cascatinha Taunay e atrações naturais a poucos passos✓Residências espaçosas em terrenos generosos✓Acesso por Furnas, Sumaré e Estrada do Joá

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