Lopes Enjoy Imóveis
À vendaTerreno

R$ 300.000

+ cond. R$ 501/mês

Terreno à venda, 367 m² em Vargem Pequena

Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total367 m²
CondomínioR$ 501/mês
IPTU/anoR$ 1.588
BairroVargem Pequena
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3711

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 367 m² em Vargem Pequena

Oportunidade Rara no Condomínio Advanced Vargem Pequena!

Se você busca o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir com alto potencial de valorização, essa é a escolha certa.

Excelente terreno de 367m², localizado em esquina privilegiada dentro do Condomínio Advanced, um dos residenciais mais desejados de Vargem Pequena. A posição estratégica próxima à infraestrutura do condomínio garante ainda mais praticidade no dia a dia.

O condomínio se destaca pelo alto padrão das construções, segurança e organização, proporcionando um ambiente valorizado e perfeito para quem deseja morar com qualidade ou investir com inteligência.

Cercado por natureza, silêncio e ar puro, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, ideal para quem quer fugir da correria sem abrir mão de fácil acesso.

Além disso: Excelente metragem para projetos amplos e modernos Terreno de esquina – mais possibilidades construtivas e valorização Pode ser financiado Região em constante crescimento e valorização

Oportunidades como essa são cada vez mais raras no condomínio.

Seja para morar ou investir, este terreno reúne tudo o que o comprador mais procura hoje: localização, potencial e qualidade de vida.

Agende sua visita agora e garanta esse diferencial antes que saia do mercado.

Entre em contato para mais informações.

Diferenciais e amenidades

Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPortão eletrônicoAceita financiamentoAlto padrãoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Pequena

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

97

em 9 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.414

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 450 mil

área média 297

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

Casarões em condomínios fechados de alto padrãoTerrenos amplos para projetos personalizadosEntorno com áreas verdes e preservação ambientalBom acesso viário para deslocamentos na cidadeComunidade tranquila com infraestrutura completa
Ver todos os imóveis em Vargem Pequena

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Vargem Grande (TransOeste)

    Metrô

    4 min

    1,6km · carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    9 min

    3,6km · carro

  • Shopping Recreio

    Shopping

    10 min

    3,7km · carro

  • Praia do Recreio

    Praia

    10 min

    3,9km · carro

Localização

Rua Carlos Manga, Vargem PequenaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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