Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 12.000.000. Condomínio: R$ 1/mês.

Onde fica este terreno?

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 12.000.000

+ cond. R$ 1/mês

Terreno à venda, 20000 m² em Barra Olímpica

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total20.000 m²

CondomínioR$ 1/mês

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3473

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 20000 m² em Barra Olímpica

Terreno de 20.000m² com grande potencial para incorporação!

Localizado em uma área privilegiada, este terreno conta com uma vasta área verde e construções existentes que podem ser facilmente demolidas, abrindo espaço para novos projetos.

Ideal para Incorporadoras e Construtoras que buscam investir em uma excelente localização para desenvolvimento de condomínios, seja de apartamentos ou casas.

Com acesso facilitado às principais vias da região, como a Avenida das Américas, além de proximidade à Praia do Recreio, Pontal, Americas Shopping, Recreio Shopping e Estação de BRT Gláucio Gil. A área também conta com fácil acesso a supermercados e amplo transporte público, garantindo conveniência e praticidade.

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Características em destaque

Frente MarBeira-marAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrão

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra Olímpica

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 01/2026 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

422

em 4 meses com dados

R$/m² médio

R$ 7.526

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 609 mil

área média 80m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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