Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 14.500.000. Condomínio: R$ 10/mês. IPTU: R$ 2.860/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Itanhangá, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 14.500.000

+ cond. R$ 10/mês

Terreno à venda, 34369 m² em Itanhangá

Itanhangá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total34.369 m²

CondomínioR$ 10/mês

IPTU/anoR$ 2.860

BairroItanhangá

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3384

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 34369 m² em Itanhangá

Excelente terreno plano com linda vista para Barra da Tijuca, situado na Avenida Engenho Souza e Filho, no Itanhangá.

O terreno contém algumas edificações que, atualmente, compõem a Casa de Festas Jardins do Itanhangá. Possui 6 lotes que podem ser vendidos em lotes separados, com as seguintes metragens: Lote 1 - 6.725,40 m², Lote 2 - 5.476,00 m², Lote 3 - 6.000,00 m², Lote 4 - 3.437,00 m², Lote 5 - 8.350,00 m², Lote 6 - 4.380,60 m².

Com um total de 34.369 m², é ideal para construção de condomínio, centro comercial, pousada ou mercado, entre outras possibilidades de empreendimentos.

Entre em contato para mais informações.

Atualizado em 19 de maio de 2026.

Características em destaque

Aceita negociaçãoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Itanhangá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 6 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.137

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 536 mil

área média 99m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Itanhangá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.

✓Proximidade com áreas verdes e reservas ambientais da região✓Condomínios fechados com segurança 24h e infraestrutura completa✓Acesso direto para praias da Zona Oeste em poucos minutos✓Bairro arborizado com excelente qualidade de ar e tranquilidade✓Região com forte presença de escolas e serviços de qualidade

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