Vendas registradas
166
em 11 meses com dados
À vendaTerreno
R$ 4.000.000
Terreno à venda, 27000 m² em Guaratiba
Guaratiba, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total27.000 m²
IPTU/anoR$ 2.525
BairroGuaratiba
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3702
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 27000 m² em Guaratiba
Terreno à Venda em Campo Grande 27.000 m² Plano | Ideal para Loteamento ou Condomínio
Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam terreno à venda em Campo Grande com grande potencial de desenvolvimento imobiliário.
Com 27.000 m² de área total, o terreno é totalmente plano e todo murado, características que facilitam a implantação de projetos como loteamentos, condomínios residenciais, empreendimentos multifamiliares ou centros logísticos.
Localização estratégica, a poucos minutos do ParkShopping Campo Grande e da estação do BRT Magarça, garantindo fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e às principais vias da região.
Destaques do terreno:
- Área total de 27.000 m²
- Terreno plano, ideal para construção
- Totalmente murado
- Excelente para loteamento ou condomínio residencial
- Região em constante crescimento e valorização
Alto potencial de valorização, localizado em uma das áreas que mais se desenvolvem na Zona Oeste do Rio de Janeiro, com forte demanda por novos empreendimentos residenciais.
Oportunidade estratégica para investidores e incorporadores.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
Características em destaque
Aceita financiamentoAceita negociação
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Guaratiba
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 2.222
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 129 mil
área média 61m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Guaratiba
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Guaratiba é um refúgio carioca onde a tranquilidade encontra a natureza exuberante. Situado na Zona Oeste, o bairro combina proximidade com praias selvagens, mata atlântica preservada e comunidades tradicionais de pescadores. Ideal para quem busca qualidade de vida longe da agitação urbana, mantendo acesso a infraestrutura moderna e segurança em condomínios fechados.
✓Praia de Guaratiba com paisagem selvagem e pouco urbanizada✓Sítios e casarões com amplos terrenos e piscinas privadas✓Proximidade com áreas de biodiversidade costeira✓Comunidade tranquila com toque rústico e autêntico✓Condomínios fechados com segurança e estrutura completa
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Terreno à venda, 27000 m² em Guaratiba
Cód. TE3702