Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 4.500.000. IPTU: R$ 8.000/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 4.500.000

Terreno à venda, 2870 m² em Jacarepaguá

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total2.870 m²

IPTU/anoR$ 8.000

BairroJacarepaguá

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3398

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 2870 m² em Jacarepaguá

Terreno no Camorim. Investimento para compra e construção de empreendimento imobiliário. Terreno amplo com abastecimento de água e luz e acesso para duas ruas. Possibilidade de construção de prédio de 6 pavimentos com 2 blocos e seis unidades por andar. Cercado de verde com silêncio e tranquilidade. Próximo de outros empreendimentos imobiliários prontos ou em construção. Área bastante procurada no momento. Mobilidade urbana para terminal Alvorada. Excelente opção de investimento.

Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrão

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jacarepaguá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.281

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.572

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 476 mil

área média 159m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.

✓Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiar✓Proximidade com centros comerciais e shopping centers✓Acesso rápido via BRT e principais avenidas✓Bairro em expansão com infraestrutura crescente✓Amplo mix de residências e terrenos disponíveis

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