Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 100/mês. IPTU: R$ 2.173/ano.

Quais as comodidades deste terreno?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 100/mês

Terreno à venda, 240 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total240 m²

CondomínioR$ 100/mês

IPTU/anoR$ 2.173

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3594

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 240 m² no Recreio dos Bandeirantes

Terreno de 240m² no exclusivo condomínio Tangarás Seleto, no Recreio dos Bandeirantes - um dos bairros mais promissores e valorizados do Rio de Janeiro.

Terreno de esquina, com excelente orientação solar (sol da manhã), ideal para projetos arquitetônicos que priorizam iluminação, ventilação e bem-estar.

O condomínio possui: salão de festa, espaço kids, churrasqueira e quadra poliesportiva.

Além de acesso próximo à avenida das Américas e estações de BRT.

Entre dois shoppings, a poucos minutos da praia e cercado pelos melhores serviços, mercados e infraestrutura do bairro.

Seja para construir seu novo lar ou investir com segurança, esta é uma oportunidade única.

Entre em contato para mais informações.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAlto padrãoEspaço kidsSol da manhã

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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