Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 1.300.000
+ cond. R$ 890/mês
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 432 m² no Recreio dos Bandeirantes
Terreno no Condomínio Claude Monet onde até o projeto aprovado parece assinado em moldura dourada.
São 432m² de terreno (12x36) já com projeto aprovado de 411m² de ATC (e versão alternativa com 370m² para quem prefere elegância com menos metragem, mas zero perda de impacto).
Pavimento superior 3 suítes, sendo 2 master com closet dupla coroa no andar íntimo Planta que privilegia privacidade e iluminação natural
Pavimento térreo Salão com pé-direito alto — aquele primeiro olhar que já vende a casa 1 suíte no térreo (ideal para acessibilidade, hóspedes ou home office premium) Cozinha integrada ao living — convivência fluida, zero barreiras Área gourmet conectada ao social — perfeita para quem mede felicidade em metros lineares de churrasco
Estacionamento Garagem para 4 carros dentro do terreno
Oportunidade rara: terreno pronto, projeto liberado e endereço onde o nome já faz o trabalho de marketing.
Entre em contato para mais informações.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Vargem Grande (TransOeste)
Metrô
15 min
1,2km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
4 min
1,5km · carro
Praia do Recreio
Praia
5 min
1,8km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
2,0km · carro
Rua Athos Bulcão, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Terreno à venda, 432 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. TE3669