Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 900.000. Condomínio: R$ 602/mês. IPTU: R$ 767/ano.

Quais as comodidades deste terreno?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 900.000

+ cond. R$ 602/mês

Terreno à venda, 265 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total265 m²

CondomínioR$ 602/mês

IPTU/anoR$ 767

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3686

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 265 m² no Recreio dos Bandeirantes

Terreno à Venda – Ideal para Casas de Alto Padrão

Av. Aldemir Martins, 179 – Recreio dos Bandeirantes

Área do lote: 265 m² Vocação: Construção de casas de alto padrão Localização estratégica: via valorizada, residencial e com excelente entorno

Região com alta demanda por casas novas e modernas

Excelente liquidez para venda ao comprador final

Possibilidade de projeto contemporâneo (fachada imponente, área gourmet, piscina, rooftop, etc.)

Infraestrutura completa no entorno: comércio, escolas, vias de acesso e praia

Entre em contato para agendar sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPortão eletrônicoAlto padrão

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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