Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 480.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 1.596/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Vargem Grande, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 480.000

+ cond. R$ 0/mês

Terreno à venda, 2324 m² em Vargem Grande

Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total2.324 m²

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 1.596

BairroVargem Grande

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3430

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 2324 m² em Vargem Grande

Vende-se terreno em Vargem Grande, localizado na Estrada dos Bandeirantes, dividido em 2 setores com a seguinte distribuição:

Primeiro setor com 20,00 m de frente, lado direito com 57,30 m, lado esquerdo 56,40 m e fundos com 19,40 m.

Segundo setor com 25 m de frente, lado direito 96,50 m, lado esquerdo 108 m e fundos 22 m.

Total: 2.324 m²

Características em destaque

Aceita financiamentoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Grande

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.133

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 340 mil

área média 217m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa

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