Vendas registradas
97
em 9 meses com dados
À vendaTerreno
R$ 385.000
+ cond. R$ 550/mês
Terreno à venda, 208 m² em Vargem Pequena
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total208 m²
CondomínioR$ 550/mês
IPTU/anoR$ 0
BairroVargem Pequena
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3677
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 208 m² em Vargem Pequena
Terreno Exclusivo em Condomínio de Alto Luxo Dream Garden
Uma oportunidade única para quem valoriza sofisticação, segurança e exclusividade.
Terreno 100% legalizado, com escritura e RGI individual, totalmente apto para financiamento bancário, localizado em um dos condomínios mais desejados da região.
Diferencial incomparável: O imóvel já possui projeto arquitetônico completo, licença de obra aprovada pela Prefeitura e acompanha expressiva quantidade de materiais de construção, todos devidamente documentados com notas fiscais, permitindo o início imediato da obra com economia e total tranquilidade.
Localização estratégica e nobre: Inserido no Condomínio Dream Garden, empreendimento de alto padrão, a poucos minutos da Estrada dos Bandeirantes, com acesso facilitado a comércio selecionado, serviços e principais vias da região, sem abrir mão da privacidade e do conforto.
Condomínio de altíssimo padrão, oferecendo:
Segurança 24 horas Infraestrutura completa Arquitetura sofisticada Residências exclusivamente de alto padrão Ambiente planejado para qualidade de vida e valorização patrimonial
Este é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento sólido e altamente valorizável.
Diferenciais e amenidades
✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoAceita financiamentoAceita negociaçãoCercado pela Natureza
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Vargem Pequena
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.414
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 450 mil
área média 297m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Vargem Pequena
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.
✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa
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Cód. TE3677