Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 324.000. Condomínio: R$ 200/mês. IPTU: R$ 203/ano.

Quais as comodidades deste terreno?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este terreno?

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 324.000

+ cond. R$ 200/mês

Terreno à venda, 360 m² em Vargem Pequena

Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total360 m²

CondomínioR$ 200/mês

IPTU/anoR$ 203

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3722

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 360 m² em Vargem Pequena

Terreno à venda em Vargem Pequena, Rio de Janeiro, com 360 metros quadrados em condomínio fechado. Propriedade pronta para construção de casa com documentação individual, garantindo segurança jurídica e autonomia total para seu projeto. Localizado em uma região tranquila e bem estruturada, o terreno oferece excelentes condições para edificação residencial. O condomínio fechado proporciona segurança e infraestrutura adequada aos moradores, com acesso controlado e manutenção comum. O imóvel possui viabilidade completa para financiamento, facilitando sua aquisição. Vargem Pequena é um bairro consolidado na Zona Oeste do Rio, conhecido por oferecer qualidade de vida, espaço e proximidade a comércios e serviços essenciais.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPortão eletrônicoAceita financiamentoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Pequena

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 9 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.414

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 450 mil

área média 297m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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