Estimated value for this property
R$ 422,127
89 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 150,000 (~US$ 29,000)
+ R$ 1,795 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 89m² no Centro.
📍 Localização estratégica no coração do Centro do Rio de Janeiro, entre a Rua Sete de Setembro e a Rua do Ouvidor, a poucos passos do Fórum e próximo à Procuradoria Geral do Município. O imóvel conta com acesso facilitado ao VLT e a todo tipo de transporte público, proporcionando máxima conectividade e conveniência para sua operação.
O andar corporativo possui distribuição funcional: 3 salas privativas, recepção, cozinha e 2 banheiros — ideal para escritórios de advocacia, consultorias, contabilidade ou pequenas empresas que buscam presença em endereço nobre com estrutura completa e prática.
A localização privilegiada oferece visibilidade institucional e acesso imediato a serviços bancários, cartorários, restaurantes e toda infraestrutura do centro financeiro e jurídico da cidade.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 422,127
89 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 64% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Banco do Brasil - Ag. 2234
Bank
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83m · walk
BRS 1,2,3,4,5,I: Ouvidor
Transit
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84m · walk
Caelum - Escola de Tecnologia
School
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112m · walk
Ed Mercantil
Supermarket
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120m · walk
Cartão de benefícios
Hospital
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160m · walk
Travessa do Ouvidor, Centro — Rio de Janeiro, RJ
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Centro, Rio de Janeiro
Andar Corporativo à venda, 89 m² no Centro
Cód. AC0430