Qual a área útil deste andar corporativo?

Este andar corporativo em Centro, Rio de Janeiro tem 89 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste andar corporativo?

Venda: R$ 149.800. Condomínio: R$ 1.795/mês. IPTU: R$ 6.824/ano.

Quais as comodidades deste andar corporativo?

O imóvel conta com: Serviço de cozinha.

Onde fica este andar corporativo?

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaAndar Corporativo

R$ 149.800

+ cond. R$ 1.795/mês

Andar Corporativo à venda, 89 m² no Centro

2 banheiros89 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoAndar Corporativo

FinalidadeVenda

Área útil89 m²

Banheiros2

CondomínioR$ 1.795/mês

IPTU/anoR$ 6.824

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoAC0430

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 89m² no Centro.

📍 Localização estratégica no coração do Centro do Rio de Janeiro, entre a Rua Sete de Setembro e a Rua do Ouvidor, a poucos passos do Fórum e próximo à Procuradoria Geral do Município. O imóvel conta com acesso facilitado ao VLT e a todo tipo de transporte público, proporcionando máxima conectividade e conveniência para sua operação.

O andar corporativo possui distribuição funcional: 3 salas privativas, recepção, cozinha e 2 banheiros — ideal para escritórios de advocacia, consultorias, contabilidade ou pequenas empresas que buscam presença em endereço nobre com estrutura completa e prática.

A localização privilegiada oferece visibilidade institucional e acesso imediato a serviços bancários, cartorários, restaurantes e toda infraestrutura do centro financeiro e jurídico da cidade.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Serviço de cozinha

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 64% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.683/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

Ver todos os imóveis em Centro

Mobilidade