Valor estimado pra este imóvel
R$ 413.672
89 m² × R$ 4.648/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 150.000
+ cond. R$ 1.795/mês
Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 89m² no Centro.
📍 Localização estratégica no coração do Centro do Rio de Janeiro, entre a Rua Sete de Setembro e a Rua do Ouvidor, a poucos passos do Fórum e próximo à Procuradoria Geral do Município. O imóvel conta com acesso facilitado ao VLT e a todo tipo de transporte público, proporcionando máxima conectividade e conveniência para sua operação.
O andar corporativo possui distribuição funcional: 3 salas privativas, recepção, cozinha e 2 banheiros — ideal para escritórios de advocacia, consultorias, contabilidade ou pequenas empresas que buscam presença em endereço nobre com estrutura completa e prática.
A localização privilegiada oferece visibilidade institucional e acesso imediato a serviços bancários, cartorários, restaurantes e toda infraestrutura do centro financeiro e jurídico da cidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 413.672
89 m² × R$ 4.648/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 64% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Banco do Brasil - Ag. 2234
Banco
1 min
83m · a pé
BRS 1,2,3,4,5,I: Ouvidor
Transporte
1 min
84m · a pé
Caelum - Escola de Tecnologia
Escola
2 min
112m · a pé
Ed Mercantil
Mercado
2 min
120m · a pé
Cartão de benefícios
Hospital
2 min
160m · a pé
Travessa do Ouvidor, Centro — Rio de Janeiro/RJ
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Andar Corporativo à venda, 89 m² no Centro
Cód. AC0430
