Estimated value for this property
R$ 1,253,100
300 m² × R$ 4,177/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 800,000 (~US$ 155,000)
+ R$ 7,200 (~US$ 1,400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 300m² no Centro.
Localização estratégica e vista privilegiada para o mar. Este andar inteiro ocupa posição única em frédio comercial tradicional, ao lado do icônico Amarelinho e em frente à estação de Metrô, proporcionando mobilidade urbana imediata e presença consolidada na região mais emblemática do Rio de Janeiro 🚇
O espaço oferece planta livre de 300m², permitindo configuração personalizada conforme necessidades corporativas específicas — seja escritório compartilhado, sede empresarial ou projeto comercial diferenciado. A beira-mar e a amplitude das janelas garantem iluminação natural abundante e paisagem inspiradora para o ambiente de trabalho ☀️
Infraestrutura completa com múltiplos banheiros e cozinha já instalada, facilitando operação imediata. A versatilidade da metragem possibilita divisão em salas menores ou manutenção do conceito integrado, adaptando-se a diferentes modelos de negócio.
📍 Ponto estratégico com acesso facilitado a toda malha de transporte público, comércio tradicional da região e eixos viários principais. Ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e endereço de prestígio.
Aceita financiamento e está aberta para negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,253,100
300 m² × R$ 4,177/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
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Andar Corporativo à venda, 300 m² no Centro
Cód. AC0473