Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.055.925
247 m² × R$ 4.275/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 600.000
+ cond. R$ 5.500/mês
Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 247m² no Centro.
Posicione sua empresa no coração do polo comercial do Rio de Janeiro. Este andar corporativo está localizado em região de grande fluxo, próximo ao metrô Uruguaiana e à Estação VLT, com farta oferta de transporte público para todas as zonas da cidade.
O imóvel é composto por diversas salas amplas, ideais para escritórios, clínicas ou empresas que precisam de espaços bem distribuídos. Conta também com banheiros, copa e cozinha, oferecendo estrutura completa para operação corporativa. Localizado em andar alto, proporciona boa iluminação natural e vista privilegiada da região.
A localização estratégica, ao lado do SAARA — maior polo comercial do Rio —, garante visibilidade, acessibilidade e conveniência logística para sua equipe e clientes. O imóvel precisa de pequenas atualizações (piso, pintura e persianas), permitindo que você personalize os ambientes de acordo com a identidade da sua empresa.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.055.925
247 m² × R$ 4.275/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 43% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cinelândia
Metrô
7 min
470m · a pé
Liceu Literário Português (Centro)
Escola
9 min
586m · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
16 min
1,0km · a pé
Hospital Glória D'Or
Hospital
5 min
1,9km · carro
Parque do Flamengo
Parque
5 min
2,0km · carro
Praia do Flamengo
Praia
7 min
2,8km · carro
Continue explorando
Outras opções de andar corporativo em Centro e bairros próximos.
Andar Corporativo à venda, 247 m² no Centro
Cód. AC0481
