Estimated value for this property
R$ 432,744
76 m² × R$ 5,694/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 390,000 (~US$ 75,000)
+ R$ 1,157 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 76m² no Alto da Boa Vista.
📍 Tranquilidade com praticidade — Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana. Localizado em uma das regiões mais arborizadas do Rio de Janeiro, o imóvel garante ar puro, clima ameno e contato diário com o verde, sem abrir mão do acesso à cidade.
🏡 Conforto bem distribuído — Com três quartos, o apartamento acomoda toda a família com funcionalidade. Dois banheiros completos e um lavabo agregam praticidade ao cotidiano. A área de serviço mantém a organização dos ambientes, enquanto a vaga de garagem coberta oferece segurança e proteção para o veículo.
🌳 O melhor do urbano, cercado pela natureza — Ideal para quem valoriza qualidade de vida sem isolamento. O Alto da Boa Vista combina sossego, paisagens naturais e infraestrutura completa, criando um estilo de vida único no Rio de Janeiro.
💎 Aceita financiamento e negociação — Flexibilidade para você realizar esse projeto com tranquilidade.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 03/2026).
Estimated value for this property
R$ 432,744
76 m² × R$ 5,694/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 10% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Alto da Boa Vista é refúgio de tranquilidade na divisa entre Zona Norte e Zona Sul do Rio, encravado dentro da Floresta da Tijuca. Residências espaçosas com vistas para a mata atlântica, clima ameno (200m de altitude), segurança natural e acesso rápido a Tijuca, Barra e São Conrado pela Estrada das Furnas e Estrada do Sumaré. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade dos polos comerciais.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola Municipal Diogo Feijó
School
5 min
350m · walk
EDI José da Silva Araújo
Transit
16 min
1.0 km · walk
Kidelicia Gourmet
Bakery
16 min
1.0 km · walk
Parque Nacional da Tijuca - Saída principal
Park
18 min
1.1 km · walk
Projeto Social Alto da Boa Vista
Gym
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Drogaria Tijuaçú
Pharmacy
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Praça Martins Leão, Alto da Boa Vista — Rio de Janeiro, RJ
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Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro
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Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 390,000 (~US$ 75,000)
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 76 m² em Alto da Boa Vista
Cód. AP19876