Estimated value for this property
R$ 334,220
68 m² × R$ 4,915/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 275,000 (~US$ 53,000)
+ R$ 730 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 68m² no Andaraí.
Localizado na charmosa Rua Paula Brito, este imóvel oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte carioca. Com 68m² bem distribuídos, o apartamento conta com sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço independente e dois banheiros — um diferencial para imóveis desta categoria. A sacada proporciona ventilação natural e traz leveza ao ambiente.
Um dos destaques é o quarto reversível, que pode ser facilmente adaptado como escritório, ateliê ou dormitório adicional, oferecendo versatilidade para diferentes momentos de vida. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo comodidade no dia a dia.
O Andaraí combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura urbana — próximo ao metrô, comércio diversificado, escolas e áreas verdes. Perfeito para quem busca qualidade de vida com mobilidade e praticidade. Aceita financiamento e está aberto a negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 334,220
68 m² × R$ 4,915/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 18% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Gastão Penalva
Transit
1 min
33m · walk
marinsbastos@6705vendas
Pharmacy
1 min
67m · walk
Hospital das Persianas
Hospital
1 min
70m · walk
Ginásio Educacional Tecnológico Afrânio Peixoto - GET Afrânio Peixoto
School
1 min
87m · walk
Matriz do Pão
Bakery
1 min
90m · walk
متنزه
Park
2 min
110m · walk
Formiga Cross
Gym
4 min
273m · walk
Rua Paula Brito, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
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Andaraí, Rio de Janeiro
Apartamento com 1 quarto à venda, 68 m² em Andaraí
Cód. AP20135