Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 68 m² de área útil e 68 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 290.000. Condomínio: R$ 730/mês. IPTU: R$ 97/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Sacada, Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 290.000

+ cond. R$ 730/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 68 m² em Andaraí

1 quarto2 banheiros1 vaga68 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil68 m²

Área total68 m²

Quartos1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 730/mês

IPTU/anoR$ 97

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20135

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 68m² no Andaraí.

Localizado na charmosa Rua Paula Brito, este imóvel oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte carioca. Com 68m² bem distribuídos, o apartamento conta com sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço independente e dois banheiros — um diferencial para imóveis desta categoria. A sacada proporciona ventilação natural e traz leveza ao ambiente.

Um dos destaques é o quarto reversível, que pode ser facilmente adaptado como escritório, ateliê ou dormitório adicional, oferecendo versatilidade para diferentes momentos de vida. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo comodidade no dia a dia.

O Andaraí combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura urbana — próximo ao metrô, comércio diversificado, escolas e áreas verdes. Perfeito para quem busca qualidade de vida com mobilidade e praticidade. Aceita financiamento e está aberto a negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorSacadaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

294

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.751

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 370 mil

área média 78m²

Este imóvel está 10% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.265/m²

Mercado real

R$ 4.751/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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Mobilidade