Estimated value for this property
R$ 354,130
70 m² × R$ 5,059/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 270,000 (~US$ 52,000)
+ R$ 460 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m2 no Andaraí.
Pronto para morar, este apartamento reúne funcionalidade e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte carioca. A planta é inteligente: sala dividida em dois ambientes, ideal para criar espaço de jantar ou home office, sacada para aproveitar o ar livre, dois quartos confortáveis e banheiro social completo. A área de serviço conta com dependência de empregada e banheiro, agregando praticidade ao dia a dia.
📍 A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Shopping Boulevard, Supermercado Guanabara e principais vias de acesso da região, você desfruta de conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. O condomínio oferece vaga de garagem, garantindo mais comodidade no cotidiano.
Imagine-se morando em um apartamento completo, funcional e sem necessidade de reformas — pronto para receber sua rotina desde o primeiro dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 354,130
70 m² × R$ 5,059/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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This property is 24% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola de futebol Physical
Gym
1 min
77m · walk
Rua Barão de São Francisco 177, Andaraí
Transit
1 min
98m · walk
Swift - Guanabara Vila Isabel
Supermarket
1 min
117m · walk
Boulangerie Carioca
Bakery
2 min
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Drogasmil Shopping Boulevard: Medicamentos, Remédios, Genérico, Andaraí RJ
Pharmacy
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Caixa Econômica Federal
Bank
3 min
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Rua Barão de Vassouras, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² em Andaraí
Cód. AP15654