Estimated value for this property
R$ 320,229
63 m² × R$ 5,083/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 174,000 (~US$ 34,000)
+ R$ 586 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 19, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
LOPES ENJOY VENDE | APARTAMENTO NO ANDARAÍ
Apartamento à venda na Rua Leopoldo, no bairro Andaraí, Rio de Janeiro.
Características do imóvel
Características do condomínio
Vaga coletiva: estacionamento sujeito à disponibilidade, com utilização por ordem de chegada.
Localização
Situado no Edifício Leopoldo, o imóvel oferece praticidade e tranquilidade no bairro Andaraí, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços da região.
Uma oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com portaria 24 horas e boa localização na Zona Norte do Rio de Janeiro.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 320,229
63 m² × R$ 5,083/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Shopping Tijuca
Mall
8 min
519m · walk
Estácio (Tijuca)
School
10 min
623m · walk
Metrô Uruguai (Tijuca)
Subway
13 min
847m · walk
Praça Saens Peña (Tijuca)
Park
13 min
851m · walk
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
16 min
1.0 km · walk
Praia do Flamengo
Beach
18 min
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Rua Leopoldo, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 63 m² no Andaraí
Cód. MAN-898177