Estimated value for this property
R$ 370,512
72 m² × R$ 5,146/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 230,000 (~US$ 45,000)
+ R$ 670 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 72m2 no Andaraí.
📍 Charmoso e totalmente reformado, este apartamento preserva o estilo e o projeto original, com ambientes amplos e pé direito duplo que dão um ar único ao imóvel. A construção antiga traz solidez, enquanto a reforma garante todo o conforto da modernidade no dia a dia.
☀️ A sacada é o ponto de encontro perfeito para curtir o sol da manhã com tranquilidade. O apartamento conta ainda com quarto e banheiro de empregada, área de serviço e ar-condicionado, oferecendo praticidade para toda a rotina.
O prédio é muito bem administrado, com zelador, garantindo segurança e cuidado constante aos moradores. A localização no Andaraí é privilegiada, próxima a comércio, transporte e serviços, e nas proximidades do agradável bairro do Grajaú — tornando o dia a dia mais prático para quem valoriza espaço, estilo e qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 370,512
72 m² × R$ 5,146/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 72 m² em Andaraí
Cód. AP18221