Estimated value for this property
R$ 395,100
75 m² × R$ 5,268/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 330,000 (~US$ 64,000)
+ R$ 869 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 75m2 no Andaraí.
📍 Localizado na Rua Ferreira Pontes, em um dos endereços mais tradicionais e bem estruturados do bairro, este apartamento reúne praticidade, conforto e uma infraestrutura completa que tornam o dia a dia muito mais funcional. A proximidade com o Largo do Verdun e os principais supermercados da região garante conveniência para compras, serviços e transporte, tudo a poucos minutos de distância.
O imóvel está reformado, em andar alto, com vista livre e muita clareza natural. A sala integra-se à varanda, criando um ambiente arejado e agradável. Os 2 quartos são amplos e bem distribuídos, atendendo com tranquilidade diferentes perfis familiares. O banheiro social conta com hidráulica totalmente reformada, garantindo funcionalidade e acabamento atualizado. A cozinha é equipada com armários e possui ótima área de circulação, enquanto a dependência completa — com área de serviço e WC de empregada — oferece privacidade e organização aos moradores.
☀️ O condomínio é extremamente bem cuidado, com portaria 24h e estrutura de segurança que traz tranquilidade para toda a família. Além disso, o prédio oferece 1 vaga de garagem, item cada vez mais valorizado na região. O imóvel aceita financiamento e está aberto a negociações, facilitando a concretização do seu sonho.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 395,100
75 m² × R$ 5,268/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
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marinsbastos@6705vendas
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Rua Ferreira Pontes, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² em Andaraí
Cód. AP11479