Vendas registradas
269
em 11 meses com dados
R$ 330.000
+ cond. R$ 869/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 75m2 no Andaraí.
📍 Localizado na Rua Ferreira Pontes, em um dos endereços mais tradicionais e bem estruturados do bairro, este apartamento reúne praticidade, conforto e uma infraestrutura completa que tornam o dia a dia muito mais funcional. A proximidade com o Largo do Verdun e os principais supermercados da região garante conveniência para compras, serviços e transporte, tudo a poucos minutos de distância.
O imóvel está reformado, em andar alto, com vista livre e muita clareza natural. A sala integra-se à varanda, criando um ambiente arejado e agradável. Os 2 quartos são amplos e bem distribuídos, atendendo com tranquilidade diferentes perfis familiares. O banheiro social conta com hidráulica totalmente reformada, garantindo funcionalidade e acabamento atualizado. A cozinha é equipada com armários e possui ótima área de circulação, enquanto a dependência completa — com área de serviço e WC de empregada — oferece privacidade e organização aos moradores.
☀️ O condomínio é extremamente bem cuidado, com portaria 24h e estrutura de segurança que traz tranquilidade para toda a família. Além disso, o prédio oferece 1 vaga de garagem, item cada vez mais valorizado na região. O imóvel aceita financiamento e está aberto a negociações, facilitando a concretização do seu sonho.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
269
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.743
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 372 mil
área média 79m²
Este imóvel está 7% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.400/m²
Mercado real
R$ 4.743/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
14 min
1,2km · a pé
Metrô Afonso Pena
Metrô
16 min
1,3km · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
6 min
2,5km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
7 min
2,7km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
10 min
3,9km · carro
Praia do Leblon
Praia
19 min
7,5km · carro
Rua Ferreira Pontes, Andaraí — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Andaraí e bairros próximos.
R$ 330.000
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 330.000
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 335.000
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 318.000
Andaraí, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² em Andaraí
Cód. AP11479